Superimmo
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Vente maison 302 800 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Puttelange-lès-Thionville (57570)

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  • 2 019 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Chauffage électrique
Sandrine ANDRÉ - iad

Sandrine ANDRÉ - iad

16 avis
06 60 68 25 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine André (06 60 68 25 96) vous propose : VENTE EN VIAGER // PUTTELANGE-LÈS-THIONVILLE // IDÉAL INVESTISSEURS OU FRONTALIERS // UNE MAISON 150M2 ET UN APPARTEMENT INDIVIDUEL DE 50 M2 SUR LA MÊME PARCELLE // TERRAIN 431 M2 // PROCHES DE TOUTES COMMODITÉS ET DES AUTOROUTES A 3 ET A 31
Photos supplémentaires et informations (si demandes sérieuses).
À saisir, vente en viager. Maison de 100 m2 et un appartement 50 m2 sur 431 m2 de terrain occupés par Mme âgée de 91 ans.
Vente en nue-propriété à 100 % du bouquet
Rente 0€
Proche de toutes commodités et des autoroutes A3 et A31
Pour la maison : au rez-de-chaussée :
Un salon
une salle à manger avec belle hauteur sous-plafond
une petite cuisine
2 chambres
une salle de douche avec WC
À l'étage :
Combles aménagés avec une pièce à vivre suplémentaire, une belle chambre, salle de bain avec WC
Parties annexes à cette maison :
Une véranda donnant sur une partie du jardin, un garage. terrain.
chauffage fuel.
Mieux qu'un appartement :
Un séjour avec sa cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec WC.
Partie annexes :
Sous-sol complet avec garage.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir en viager cette maison et appartement à Puttelange-lès-Thionville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite !
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- Avis de valeur offert.
- Shooting photos et drone réalisés par un photographe professionnel offerts.
- DPE offert lors de la signature de l’acte authentique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine André EI (ID 60665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1585777 - Réf Superimmo : ANVXWHJFW
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Caractérisques
Bouquet : 302 800 €Prix au m² : 2 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 431 m²Année de construction : 1995
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 410 € / an
Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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