Vente maison 522 500 €

150 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250) - Saint Brévin l'Océan

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3 483 €/m²
Exclusivité

THALASSA IMMOBILIER

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Description

Au coeur de Saint Brévin l'Océan, à deux pas de la plage, venez découvrir cette charmante maison de famille de 150 m² habitable comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine, un salon -séjour, deux chambres, une salle de bain avec wc. Au 1er étage : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 2ème étage : un palier desservant deux grandes chambres sous comble avec placards et un wc avec lave mains. Possibilité de faire deux logements indépendants. Garage. Le tout sur terrain clos et arboré de 700 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Opportunité à saisir ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 17261 - Réf Superimmo : ANVXWUDUO

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Caractérisques

Prix de vente : 522 500 €	Prix au m² : 3 483 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289010.pdf

150 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 696 m²	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

446 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 6 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Infos légales : 40752710000017

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