Vente maison 480 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Soustons (40140)

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3 200 €/m²

HOSSEGOR IMMOBILIER

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Description

Découvrez la villa MICHELLE, construite en 1965 sur un terrain de 1 000 m2, qui se distingue par sa construction robuste et son entretien exemplaire.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 150 m2 entièrement de plain-pied, offrant un agencement pratique et de nombreuses possibilités de réaménagement.
Espaces nuit : Cinq grandes chambres avec rangements intégrés pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités.
Sanitaires : Une salle d’eau avec WC et un WC indépendant, avec la possibilité d’ajouter une deuxième salle de bain pour davantage de confort.
Atouts et emplacement :
Terrain : Une parcelle de 1 000 m2, comprenant une servitude de passage desservant une maison voisine. La découpe du terrain reste modifiable pour s’adapter à vos projets.
Proximité : Située près du centre-ville, des écoles, des infrastructures sportives et du lac de Soustons, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal.
La villa MICHELLE représente une opportunité rare, parfaite pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement dans un cadre agréable.
> L’équipe Hossegor Immobilier se tient à votre disposition, par mail ou par téléphone, pour répondre à toutes vos questions concernant la Villa MICHELLE.

Publiée le 14/01/2025 - Réf. agence : MICHELLE - Réf Superimmo : ANVXXN2NV

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hossegorimmobilier.com/wp-content/uploads/2024/07/ilovepdf_merged-1.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1965	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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