Vente maison 630 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Talence (33400)

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4 200 €/m²

Xavier Lacoste Immobilier

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Description

Entre barrière saint Genès, et centre de Talence, maison avec de jolies prestations: cheminée, parquet, HSP, comprenant entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée. A l'étage: 2 grandes chambres, un coin bureau, une petite chambre d'enfant de moins de 9 m2, salle de bain et toilettes. En rez de jardin: un grand palier/dégagement permettant d'accéder au jardin, 2 grandes chambres, une salle d'eau. Cave et grenier. Jardin bien exposé. Proche de toutes commodités, tramB, commerces , établissements scolaires. Honoraires agence inclus: 4,13% à la charge de l'acquéreur. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/10/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 157 - Réf Superimmo : ANVXTP7LQ

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 4 200 € / m²
Taxe foncière : 1 361 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293488.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 169 m²	10 caves
Année de construction : 1920	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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Historique des prix

2 mai 2024

Baisse de 6,7%

630 000 €

21 janvier 2024

675 000 €

Localisation

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