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Vente maison 495 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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  • 3 300 €/m²
  • Terrasse
  • 10 Parkings
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Description

TALMONT ST HILAIRE, entre centre ville et océan, venez découvrir cette jolie maison familiale aux beaux volumes. Elle se compose d'une maison principale de 3 grandes chambres ( dont 1 à l'étage), salon/séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès terrasse, une salle de bains, 1 toilette. Une salle d'eau et un wc à l'étage feront office de suite parentale avec la chambre. Grand garage avec porte sectionnelle électrique et coin buanderie. Un studio indépendant (salon/séjour/cuisine équipée, salle d'eau, wc), avec climatisation réversible, cave. Sur joli terrain clos et arboré de 1514m² (zone Ubb, constructible), avec atelier, poulailler, dépendance. Notre avis : cette maison familiale en très bon état, à tout pour vous séduire : lumineuse, de nombreuses prestations de qualités... (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/06/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : TA1416 - Réf Superimmo : ANVXSR1R5
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 300 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309583.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 514 m²Orientation : Sud
10 Parkings1 cave
Terrasse2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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