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Vente maison 480 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vienne (38200)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vienne (38200)
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- 3 200 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose en exclusivité sur la commune très prisée de JARDIN - Cette magnifique villa de 230 m² de surface utile (150 m² habitable) rénovée avec goût -Ce bien de 5 pièces offre 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, dont une suite parentale avec mezzanine. Il comprend également un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et un sous-sol de 87 m². Le tout est édifié sur un terrain arboré et clôturé de 1383 m², doté d'une piscine et d'une cuisine d'été de 20 m².
Environnement
- Résidentiel hors lotissement
- Centre village : 4 mins
- Ecoles: 3 mins
- Vienne: 6 mins
Au rez-de-chaussée
- Salle à manger avec cuisine ouverte
- salon
- 2 Chambres dont une avec dressing (possibilité 3)
- Salle d'eau
- Couloir avec placards
- WC indépendant
A l'étage
- Suite parentale
- Dressing
- Salle d'eau avec WC
- Mezzanine
Au sous sol:
- Buanderie avec WC
- Dégagement
- Pièce pouvant servir de salle de sport, salle de cinéma ...
- Garage
- Atelier
En extérieur:
- Piscine 10X5 avec volet chauffant
- Pool House avec sa cuisine équipée
En complément
- Chauffage et production d'eau chaude via pompe à chaleur
- Cheminée à foyer fermé
- Climatisation dans tous les pièces
- VMC simple flux
- Volets électriques
- Aspirateur centralisé
- Portail électrique
- Porte de garage motorisée
- Raccordable à la fibre
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 2023 : 1768 €
Honoraires de l'agence à la charge vendeurs
Contacter Marion SCOUARNEC - Agent commercial en Immobilier
RSAC N° 810 310 094 au 07 81 24 17 61 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810310094
RCP 138016254
Publiée le 16/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 203-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX6TME
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| Prix de vente : 480 000 € | Prix au m² : 3 200 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 383 m² | Piscine |
| 2 garages - 3 parkings | Année de construction : 1987 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 49 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 130 € / an
Diagnostics réalisés le 10/08/2023.
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