Vente maison 398 000 €

151 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bergerac (24100)

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2 636 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Denis CARISSAN - SAFTI

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Description

C'est à Bergerac, mais côté campagne, que vous découvrirez cette belle maison en pierre de 151 M² habitables sur son superbe terrain arboré de 5800M². Le RDC se compose d'un salon-salle à manger de 30M² avec cheminée, d'une cuisine de 13 M², de 2 chambres et d'une salle d'eau. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Une tour attenante composée d'une pièce avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage vient compléter la partie habitable. Vous disposerez également de 2 carports, d'une remise et d'un atelier. Une grande terrasse vous permettra de profiter de cet environnement privilégié.
Côté pratique: panneaux solaires alimentant la maison + revente électricité environ 450€/an; climatisation réversible (3 PAC); assainissement individuel...
Bergerac à 5 minutes, Bordeaux à 1 H par A89. Aéroport à 10 minutes.
Bien rare dans ce secteur, n'hésitez pas à me contacter pour envisager une visite, ou pour plus de précisions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808 - SAFTI – CARISSAN Denis, Conseiller indépendant

Publiée le 12/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1369139 - Réf Superimmo : ANVXWX27Z

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 636 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

151 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 823 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Séjour de 30 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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