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Vente maison 625 000 €
151 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gradignan (33170)

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  • 4 139 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

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Description

EXCLUSIF ! GRADIGNAN SECTEUR ORNON - Située dans un quartier calme, cette maison familiale vous séduira par son agencement et par la qualité de son environnement viticole. Belle maison lumineuse d'environ 151m², sur une belle parcelle bien orientée, composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un coin nuit avec deux chambres, salle de bains, WC; à l'étage, mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec WC, combles perdus. Garage et carport. A découvrir rapidement ! Très beau jardin autour de la maison avec piscine et terrasses. Vous pouvez contacter Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05.56.33.00.00. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 4545 - Réf Superimmo : ANVXX3XUW
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 4 139 € / m²
Taxe foncière : 2 611 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373882.pdf

151 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 19831 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GRADIGNAN

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