Vente maison 79 900 €

151,65 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Monclar (47380)

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527 €/m²
Exclusivité

Maison de l'immobilier

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Description

Secteur Monclar d'Agenais, à 20 mn de Villeneuve sur Lot, maison de village de 151 m² comprenant 5 chambres, une cuisine spacieuse, un salon avec une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, la cuisine de 32,60 m2 offre beaucoup d'espace, son salon de 22,2 m2 est agréable avec sa terrasse au calme. A ce niveau, il y a également une salle d'eau et un WC. A l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 14,8 - 18 et 11,8 m2 et une salle de bains. Au 2ème étage, il y a deux chambres supplémentaires de 14,8 et 15,3 m2. Chauffage central au fuel, fenêtres double vitrage PVC. Maison raccordée au tout à l'égout. Classe énergie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 17/01/2025 - Réf. agence : 4201 - Réf Superimmo : ANVXWQTZ9

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Caractérisques

Prix de vente : 79 900 €	Prix au m² : 527 € / m²
Taxe foncière : 1 352 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2115.pdf

151,65 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 10 m²	Année de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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