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Vente maison 110 000 €
151 m²
8 pièces 8 p
Pouzauges (85700)

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  • 728 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Axel SOURISSEAU - iad

Axel SOURISSEAU - iad

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Description

iad France - Axel Sourisseau (06 89 66 48 41) vous propose : Maison de ville à rénover - 151 m²
Située en plein cOEur de Pouzauges, cette maison de ville atypique datant de 1969 offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète.
Au rez-de-chaussée, on y trouve, une entrée, une cuisine, une salle à manger donnant accès au balcon, une chambre, un WC et le garage.
Au premier étage, vous trouverez 5 chambres entre 10 et 15 m², une salle de bain et un WC.
Le sous-sol quant à lui est divisé en 5 grands espaces et donne accès direct au jardin.
À l'extérieur, la maison possède une cour et un petit terrain, elle offre un cadre de vie unique au cOEur de Pouzauges avec une jolie vue ! Entourée des commerces locaux et des écoles.
Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT E indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau EI (ID 45467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1596113 - Réf Superimmo : ANVXWR9CS
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 8 pièces - ter. 280 m²Année de construction : 1969
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 280 € / an
Maximum : 7 200 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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