Vente maison 99 000 €

151 m²

8 pièces 8 p

Pouzauges (85700)

iad France - Axel Sourisseau (06 89 66 48 41) vous propose : Maison de ville à rénover - 151 m²
Située en plein cOEur de Pouzauges, cette maison de ville atypique datant de 1969 offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète.
Au rez-de-chaussée, on y trouve, une entrée, une cuisine, une salle à manger donnant accès au balcon, une chambre, un WC et le garage.
Au premier étage, vous trouverez 5 chambres entre 10 et 15 m², une salle de bain et un WC.
Le sous-sol quant à lui est divisé en 5 grands espaces et donne accès direct au jardin.
À l'extérieur, la maison possède une cour et un petit terrain, elle offre un cadre de vie unique au cOEur de Pouzauges avec une jolie vue ! Entourée des commerces locaux et des écoles.
Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT E indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau EI (ID 45467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 656 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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AXEL SOURISSEAU - IAD

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