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Vente maison 249 500 €
151 m²
5 pièces 5 p
Sully-sur-Loire (45600)

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  • 1 652 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jamal Essalhi - iad

Jamal Essalhi - iad

7 avis
06 21 02 77 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jamal Essalhi (06 21 02 77 31) vous propose : Découvrez cette très belle maison de 5 chambres située à Sully sur Loire. Construite en 2005, cette maison de 151m² environ est idéale si vous êtes à la recherche de tranquillité et de convivialité.
Idéalement située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités à pied ( boulangerie / pharmacie, tabac / écoles / centre aéré / crèche...) et des axes de transport.
Elle est édifiée sur un terrain clos de 757 m² environ comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un salon / séjour, une cuisine équipée et aménagée donnant accès directement à la terrasse et au jardin, un WC séparé, une salle de bain, et 3 chambres avec des espaces de rangements.
- A l'étage : un pallier avec une belle mezzanine lumineuse qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc, et des espaces de rangements / dressing.
* Garage attenant à la maison accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison.
- A l'extérieur : un jardin arboré et paysagé. Une terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'un espace de stationnement privé vous garantit praticité et sécurité pour votre véhicule.
* Système de chauffage : Gaz .
Les points forts : Double vitrage, portail à l'avant, secteur calme, maison sur vide sanitaire, tout à l'égout.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette ravissante maison! Il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jamal Essalhi EI (ID 72027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1623070 - Réf Superimmo : ANVXX2ELD
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 1 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 5 pièces - ter. 757 m²Année de construction : 2005
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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