Vente maison 179 500 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sully-sur-Loire (45600)

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1 189 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Construite en 1971, cette charmante maison en briques est érigée sur un terrain clos et paysagé de 668m², offrant un cadre verdoyant et tranquille à proximité du centre-ville.Vous serez séduit dès l'entrée par son hall accueillant, menant à un séjour salon lumineux et une cuisine entièrement aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes complètent l'espace de vie.Cette propriété offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et sérénité, idéal pour une vie paisible à quelques pas des commodités urbaines.
Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/01/2025 - Réf. agence : 4826-COMPANY39906VMA - Réf Superimmo : ANVXXKC3O

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Caractérisques

Prix de vente : 179 500 €	Prix au m² : 1 189 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 668 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1971	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 31 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2022.

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