Vente maison 384 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Amnéville (57360)

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2 526 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Hagondange Agence du Parc

176 avis

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Description

TROP TARD !!!
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Exclusivité Orpi Hagondange !
Amnéville - Proche de toutes les commodités, du centre de loisirs et des transports en commun.
Cette charmante maison individuelle en parfait état a été édifiée en 1998 sur un terrain de 574m².
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de vie de 46m² comprenant un séjour double et une cuisine équipée récente (2021), de cet espace, vous aurez accès à une terrasse et son jardin clos, arboré, sans vis à vis et exposé Sud.
Côté nuit, cette maison vous offrira 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un bureau pouvant faire office de 5ème chambre (10m²).
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie et d'espaces de rangements
extérieurs.
Côté confort, vous disposerez d'un chauffage gaz avec chaudière Wiessmann, de nombreux rangements et d'équipements récents, vous n'aurez aucun travaux à réaliser.
Plus de renseignements en agence.
Référence agence : 904

Publiée le 02/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : F7XH-TS5-P5U - Réf Superimmo : ANVXWG1X4

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Caractérisques

Prix de vente : 384 000 €	Prix au m² : 2 526 € / m²
Taxe foncière : 1 097 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,13% TTC - 8 008,62 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 375 991,38 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4941/bareme.pdf

Disponible immédiatement	152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 574 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage au gaz
2 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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