Vente maison 199 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 309 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

KARINE MOLIERES - BSK Immobilier

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Description

Faites vite, le 14/12/2024 est la date limite !
- La VENTE INTERACTIVE, comment ça marche ?
- C'est très simple :
Étape 1 : Me contacter
Étape 2 : Visiter
Étape 3 : Vous connecter sur notre plateforme sécurisée
(Bien sûr, je suis à vos côtés pour vous guider à chaque étape et même après !)
D'une valeur bien supérieure, son prix de départ est fixé à 199 000 €.
Par palier de 5000 €, vous décidez de votre prix final !
Profitez de cette nouvelle méthode de vente pour devenir propriétaire de cette lumineuse maison de 152m² habitables, prête à vous accueillir !
Idéale pour votre famille nombreuse ou si vous aimez recevoir vos proches, elle offre 5 chambres, une cuisine équipée fonctionnelle et une belle pièce de vie traversante bénéficiant, en plus, d'un balcon de chaque côté.
Véritables prolongements de l'espace intérieur, ils sont parfaits pour partager de bons moments de détente en admirant la jolie vue dégagée de toute part.
Ses nombreux placards, sa chaufferie de 27 m², son grand garage de 35 m² et son jardin entièrement clos et doté d'un puits, sont des atouts complémentaires non négligeables.
De la fin des années 60, ses menuiseries neuves en PVC blanc, sa porte d'entrée design et ses volets roulants électriques solaires en aluminium, couleur anthracite, lui donne une allure moderne.
Située dans une impasse du quartier des Vaures, recherché pour son calme, elle n’est qu’à 2 km du centre ville.
À proximité immédiate de la ligne de bus gratuit, des écoles, des commerces et, cerise sur le gâteau, du parc de Pombonne, votre véhicule n'est pas indispensable au quotidien.
Cette maison spacieuse, avec sa belle hauteur sous plafond de 2,60m au rez-de-chaussée comme à l'étage, est également un excellent choix pour y installer votre profession libérale, artisanale ou toute activité de loisirs.
Attention : offre limitée dans le temps ! Contactez-moi vite pour tout renseignement !
(Visite en visio sur demande s’il vous est impossible de vous déplacer)
*** Pros de l'Immo : je vous invite au partenariat et au partage en toute équité !
Pour une expérience humaine enrichissante et une collaboration mutuellement bénéfique ! ***
Cette annonce référence 259851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MOLIERES (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 92105771700016.
Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Date de la vente : 14/12/2024
Horaire de début de la vente : 11:00 Heure locale (10:00 UTC)
Prix de départ : 199 000,00
Palier de l'enchère : 5 000,00
L’offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil mais une simple intention d’achat.
Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l’une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 259851 - Réf Superimmo : ANVXX4FOZ

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 309 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 759 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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