Vente maison 445 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guénange (57310)

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2 928 €/m²
Exclusivité

Audrey NAUDÉ - SAFTI

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Description

Audrey Naudé a le plaisir de vous présenter cette belle maison construite en 2016 située à Guénange sur un terrain de 499 m², offrant des prestations modernes et soignées, sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon et séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse et un jardin parfait pour vos moments de détente.
Au premier étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain moderne vous attendent.
Le deuxième étage est dédié à une magnifique suite parentale, comprenant une spacieuse chambre, un dressing et une salle de bain privative.
Un demi-sous-sol accueille une buanderie et un garage pour une voiture.
Cette maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets électriques sur toutes les ouvertures et d’un chauffage au sol au gaz pour un confort optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552 - SAFTI – NAUDÉ Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1368103 - Réf Superimmo : ANVXWYWFE

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 928 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 499 m²	Année de construction : 2016

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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