Vente maison 649 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lagord (17140)

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4 270 €/m²
1 Garage
Chauffage électrique

Sylvie Perrotin - iad

18 avis

06 95 60 50 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sylvie Perrotin (06 95 60 50 07) vous propose : Lagord centre - A 2 minutes à pied des écoles et de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée n'attend plus que vous pour profiter de son espace de vie incroyable et son superbe jardin verdoyant, sans vis à vis et totalement clos.
La maison de 152 m2 sur 2 niveaux offre au rdc une grande pièce de vie lumineuse et ouverte sur le jardin, une cuisine totalement équipée et aménagée, une chambre avec sa salle d’eau, un espace bureau et un garage.
L'étage propose 3 chambres, une suite parentale, une salle d'eau et une salle de bain.
Idéal pour une vie de famille au calme et proche de toutes les commodités.
Coup de coeur Assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Perrotin EI (ID 50939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 448969246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1624278 - Réf Superimmo : ANVXWYFC1

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 504 m²	1 Garage
Année de construction : 1960	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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