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Vente maison 276 800 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Pallet (44330)

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1 821 €/m²
Exclusivité

Abélard Immobilier

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Description

ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose à la vente et en EXCLUSIVITÉ cette grande maison en pierre érigée en 1883, avec jardin. Maison de ville située sur la commune du Pallet, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare SNCF, d'une surface habitable de 152m2, environ 300 m2 de terrain clos, un grenier aménageable de 80m2 au sol sur toute la surface de la maison vous permet d’imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins.
Dans sa configuration actuelle, le rez-de-chaussée offre un salon, un séjour, une cuisine et son cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un atelier. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau.
DPE : E (indice 300 ), GES : B (indice 10 ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430€ et 4670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 276 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 265 000 € Net Vendeur et 11 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4,45 % du prix Net Vendeur).Afficher plus

Publiée le 18/12/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : CK0136-LEPALLET - Réf Superimmo : ANVXXI3YT

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Caractérisques

Prix de vente : 276 800 €	Prix au m² : 1 821 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 11 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abelardimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1