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Vente maison 920 000 €
152 m²
5 pièces
5 p
Lussan (30580)
152 m²
5 pièces
5 p
Lussan (30580)
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- 6 053 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée face au village de Lussan labellisé « Plus beau village de France » cette maison contemporaine de 160m2, créée et pensée par un couple d'architectes Suisse, est devenue une référence en matière d'architecture des années 80 en paraissant dans plusieurs magazines spécialisés. Orientée plein sud, elle offre un panorama du haut du rocher sur lequel elle est nichée. Chaque pièce de cette maison est une pièce avec une vue omniprésente, intime et dominante. A l'abris du mistral, vivant en harmonie avec les saisons, la nature, elle entremêle avec harmonie les vielles pierres et structure métallique. Construction économe et intelligente elle propose les caractéristiques suivantes : Superficie du terrain : 9157m2 dont une grande partie constructible. Espace de vie lumineux de 80m2 - Ce vaste espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de grande sa baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, créant un lien et une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. - Le salon, spacieux et élégant, est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cuisine ouverte : - La cuisine moderne, équipée d'appareils haut de gamme et d'un îlot central invite à la créativité culinaire tout en permettant de rester connecté avec vos invités. - Adjacent à la cuisine, le salon d'hiver agrémenté d'une cheminée insert offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver. Trois chambres avec vue : - La suite principale, véritable havre de paix, ouvre sur une terrasse privée offrant un espace intime et confortable. - Les deux autres chambres, sont idéales pour accueillir des enfants ou des invités. Salle de bain : Unique et doté de grandes fenêtres la vue elle offre une autre expérience de la salle de bain classique. Buanderie et pièce technique en rez-de-jardin : Pratique et fonctionnelle, la buanderie offre un espace de rangement supplémentaire et un accès facile aux installation techniques de la maison. ` Conception bioclimatique : Économe en énergie, la maison est conçue pour optimiser l'efficacité énergétique avec une pompe à chaleur air-eau qui assure un confort thermique. Atouts supplémentaires : -panneaux solaire installables pour une autonomie en énergie -permis de construire accordé pour une piscine à débordement, une extension à 5 chambres et 4 salles de bain. -environnement paisible, sans vis-à-vis, bordé par la garrigue sauvage. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour sublimer cette élégance intemporelle. Ce bien unique, situé dans un lieu exceptionnel, mérite votre attention. Dossier sur demande.
Publiée le 12/10/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 12031354508 - Réf Superimmo : ANVXWXBQ0
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| Prix de vente : 920 000 € | Prix au m² : 6 053 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 152 m² - 5 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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