Audrey LERMA-NAVARRO - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Merlimont (62155), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et proche de la mer. L'exposition Sud-Ouest de la propriété permet de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que la terrasse offre un espace extérieur convivial pour se détendre. La maison dispose également d'un garage et de trois places de parking, assurant praticité et confort au quotidien.
Cette maison indépendante de 152 m² sur un terrain de 1100 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, deux chambres supplémentaires, deux salles de bain et deux toilettes. L'aménagement intérieur est confortable avec des finitions de qualité. L'espace de vie est optimisé avec un bureau, idéal pour le télétravail. En outre, la cheminée dans le séjour ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Cet immeuble de construction récente (2004) allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LERMA-NAVARRO, Tél. : 0681127241, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 827 556 812 - SAFTI – LERMA-NAVARRO Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 29/02/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1246002 - Réf Superimmo : ANVXV0KAU
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 257 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2004
Séjour de 50 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
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