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Vente maison 495 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Merlimont (62155)

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  • 3 257 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Nadège LEFEBVRE - iad

Nadège LEFEBVRE - iad

115 avis
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Description

iad France - Nadège LEFEBVRE (06 61 88 33 62) vous propose : Au cOEur de Merlimont village, proche de toutes commodités, à 5 min en voiture de la plage et à 10 min de l’autoroute, jolie maison de 152 m2 environ avec autonomie de plain pied bâtie sur un terrain de 1080 m2 environ. Elle comprend au Rez de chaussée: une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et sa salle d’eau attenante, un bureau avec rangements, cellier et wc. A l’étage un palier bureau avec placards, 2 grandes chambres, une salle de bain et wc séparés. Terrasse exposée plein sud avec vue sur la forêt avec un grand abris de jardin . Garage indépendant de 30 m2 environ et places de parking. A visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège LEFEBVRE EI (ID 30995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1546244 - Réf Superimmo : ANVXVY06F
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 3 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 078 m²1 Garage
Année de construction : 2005Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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