Vente maison 370 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Peaugres (07340)

FERME entièrement rénovée en 2004, offre un mélange harmonieux de charme rustique et de modernité. Avec ses 180 m2, elle vous séduira par son authenticité, alliant bois et pierres. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle terrasse offrant une vue dégagée et un accès au jardin. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 73 m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, vous trouverez également une chambre, une buanderie, ainsi que des toilettes. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue imprenable sur le salon. Une salle d'eau et des toilettes. Les annexes ne manquent pas : un vaste garage de 75 m2, une cave voûtée pour les amateurs de vin ou bocaux, ainsi qu'un préau pouvant accueillir deux voitures supplémentaires. Le terrain de 1126 m2, doté de deux puits, offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour créer un magnifique jardin à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre champêtre à proximité de toutes les commodités.

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 434 € / m²
Taxe foncière : 993 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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