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Description

EN VENTE Chez API SERRIÈRES, sur la commune de PEAUGRES, charmante maison en pierre d'environ 152m² habitables avec son jardin, dépendances, sous-sol ainsi que cave et terrasse !
Venez profiter d'une expérience de vie unique dans cette propriété exceptionnelle dotée d'une grande pièce à vivre à plafond cathédrale d'une superficie de 70m². Également deux terrasses aménagées pour des moments de détente !
L'espace nuit est composé au rez-de-chaussée : d'une chambre parentale avec dressing, d'une grande salle de bain. De plus une buanderie/cellier avec accès sur l'extérieur.
À l'étage, un grand dégagement pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec Wc.
Découvrez le charme de cette maison en pierre, dotée d'une grande cave voûtée, d'un sous-sol, d'espaces de stockage, garage...
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1 126m² clos et arboré !
Vous cherchez le charme de la pierre, tout en profitant d'un bel extérieur sans vis-à-vis avec une vue dégagé !? N'hésitez pas à contacter Alice BOYER pour l'organisation d'une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 07340-18936_1 - Réf Superimmo : ANVXWPL55
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 434 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.api-transaction.fr/wp-content/uploads/2020/11/Honoraires-vente-location-gestion.pdf

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 126 m²Garage
Année de construction : 1900Chauffage individuel au bois (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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