Vente maison 289 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-du-Château (63430)

MAISON DE CARACTERE 6 PIECES 152M2
L'agence BSLE vous propose, en EXCLUSIVITE, ce joli bien de caractère des années 70 d'environ 150m2 en commune de Pont du Château.
Vous trouverez en cette charmante maison, proche de toutes les commodités (école, collège, commerces et transports), un environnement familial idéal où vous profiterez d'un joli terrain partagé en deux espaces de verdure suffisamment spacieux, l'un plutôt arboré et l'autre plus convivial à l'arrière avec sa magnifique terrasse.
Ce bien à l'intérieur 'cosy' vous séduira avec, sur 3 niveaux, ses 4 chambres (dont 1 parentale avec salle de bains), son salon / séjour de 30m2, sa cuisine, sa salle d'eau, son bureau (aujourd'hui utilisée comme chambre), son dressing, ainsi qu'un sous-sol, une buanderie, 2 caves, un garage et des annexes.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir toutefois mais pas d'importants travaux.
A voir absolument !
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous en faire la demande.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de COURNON D'AUVERGNE - 'Parce que bien se loger est essentiel'. Ref : SG3506BSLE. Prix : 289 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Retrouvez toutes nos annonces sur SARL Clermont Sud Immobilier - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérant : Mr FALGOUX STEPHANE Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2016 000 015 295 - CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 19/12/2025.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 1 901 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE - AGENCES DE COURNON VEYRE-MONTON

Siren : 825391352 - N° de carte professionnelle : 63022017000017850

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