Vente maison 280 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Réaux sur Trèfle (17500) - Réaux

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1 842 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

Severine AMIEL - Expertimo

06 50 37 65 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En Exclusivité, Maison Charentaise de plain-pied située dans un village à 10 minutes de Jonzac avec une superficie de 152 m2 habitable offrant une pièce de vie de 51 m2 avec un poêle à bois, une cuisine équipée semi-ouverte de 21 m2, 4 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC, les combles sont aménageables. Les dépendances sont attenantes par un préau de 65 m2 et se composent d'une ancienne étable de 52 m2, une écurie de 31 m2 et d'une grange de 38 m2, sur une superficie de parcelle arborée de 7600 m2. Une visite en 360o est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter : Séverine Amiel- Expertimo Immobilier - 5 chemin de chez Mayet 17500 St Hilaire du Bois.
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 432585016, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 70830/72385 - Réf Superimmo : ANVXVJRZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=937

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 653 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1910	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 51 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (6 300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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