Vente maison 440 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Salles (33770)

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2 895 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Mios

06 67 13 53 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Stéphane plaza immobilier Mios et Val de l'Eyre vous présente le "Gîte de Luce" , jolie maison de 152m2 aspect pierre sur 700m2 de terrain. Situé dans un quartier calme de Salles , le gite est situé à proximité des forêts et offre un cadre de vie verdoyant et reposant. La maison est composée en rez de chaussée d'une cuisine indépendante de 20m2, un salon de 24m2 chauffée avec un poêle à bois, une suite parentale avec wc et salle d'eau, un bureau , une chambre , un wc indépendant, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage vous pourrez y retrouver une salle d'eau , deux chambres et un espace rangement de 30m2 pouvant aussi être aménagée en salle de jeux pour des enfants. A l'extérieur une allée voiture , une terrasse avec salon de jardin en bois pour 8 personnes et un puit sur une terrain de 700m2. Possibilité d'aménager un carport. Ce bien vous intéresse ? Contacter nous pour réserver votre visite ! (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : MNK49 - Réf Superimmo : ANVXWTNUQ

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 895 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360212.pdf

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1630	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MIOS

Siren : 952614303 - N° de carte professionnelle : CPI33012023000000093