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Vente maison 273 000 €
153 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Durningen (67270)

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  • 1 784 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
TERRAFORUM IMMOBILIER

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10 avis
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Description

Nouvelle maison disponible chez TERRAFORUM Immobilier !
Découvrez une nouvelle opportunité au coeur de Durningen, un village chargé d'histoire et de charme.
Nichée sur une parcelle d'environ 5 ares, cette maison de 150m², à rénover à l'intérieur, offre un beau potentiel.
Au rdc, une entrée, un séjour double, une grande cuisine avec espace repas, une salle d'eau.
A l'étage, une salle de bains, un pièce en enfilade, deux grandes chambres et un bureau.
Envie de plus d'espace ou de possibilités d'investissement ?
Laissez libre cours à votre imagination avec un grenier aménageable et la possibilité de transformer le garage en un logement indépendant, avec salle de bains attenante et son entrée privative.
À l'extérieur, une vaste dépendance avec jardin à l'arrière offre un espace supplémentaire pour du stockage, une activité annexe ou des véhicules.
Cette charmante maison, avec son emplacement privilégié au coeur du village, promet une vie de tranquillité et de convivialité.
Prévoyez un budget travaux pour laisser libre cours à votre imagination !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter
Jean Philippe SCHMITT au 06 38 64 49 41.
Une occasion à ne pas manquer vous attend chez TERRAFORUM Immobilier.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet :

Publiée le 16/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 108-TERRAFORUM - Réf Superimmo : ANVXVREX4
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 1 784 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/terraforum/351/IZ9gc/honoraires_terraforum_avec_formules__loc__conseil_1.pdf

153 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 480 m²Travaux à prevoir
2 garages - 2 parkingsCave
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
475 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 420 € / an
Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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