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Description

OIKO est ravi de vous présenter à la vente cette charmante maison ancienne, située au cœur du 7ᵉ arrondissement de Marseille entre Bompard et le Roucas Blanc. C’est une opportunité rare en centre-ville, d’une superficie de 153,55 m² carrez sur un terrain de 373 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon lumineux, d’un dressing avec rangements et WC indépendant, d’une buanderie ainsi que d’une cuisine et d’une salle à manger avec accès direct à la terrasse. Elle se compose de 6 chambres avec plusieurs salles de bains privatives à l’étage. Elle bénéficie d’une place de parking privative, d’un jardin verdoyant, d’une terrasse avec piscine et vue sur Notre-Dame de la Garde ainsi que d’un pool house sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : EDBM07 - Réf Superimmo : ANVXXC9E4
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Caractérisques
Prix de vente : 1 890 000 €Prix au m² : 12 353 € / m²
Taxe foncière : 2 831 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement153 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 373 m²
PiscineOrientation : Nord
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
3 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2026.

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