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Vente maison 325 000 €
153,57 m²
6 pièces
6 p
Montbazon (37250)
153,57 m²
6 pièces
6 p
Montbazon (37250)
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- 2 116 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison - 150 m² - proche des commodités
Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sécurisé, cette maison entièrement rénovée bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Elle offre un cadre de vie parfait pour une famille.
Avec une surface habitable d'environ 150 m² (hors véranda et garage) sur une parcelle de plus de 500 m², cette maison est prête à répondre à toutes vos attentes.
La pièce de vie lumineuse, d'environ 45 m², est un véritable atout. Elle dispose d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une véranda chauffée de 20 m², orientée sud-ouest.
Trois grandes chambres, chacune d'environ 12 m², équipées de dressings ainsi qu'une salle de douche moderne avec double vasques et un WC indépendant complètent cet espace.
Le sous-sol est un véritable bonus. Il offre deux grandes chambres, mesurant respectivement 15 m² et 18 m² avec une belle hauteur sous plafond. L'une d'elles dispose d'une salle de douche privative avec WC, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités.
Une buanderie pratique ainsi qu'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée viennent parfaire cet espace.
Le système de chauffage allie confort et efficacité. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible (chauffage en hiver et climatisation en été) pour l'étage. Le sous-sol est chauffé à l'électricité.
À l'extérieur, vous trouverez deux portails motorisés permettant de stationner plusieurs véhicules. Un préau avec zone de stockage en hauteur, une cabane de jardin et une pergola complètent les équipements de cette propriété.
Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité.
Elle combine à merveille la tranquillité d'un cadre verdoyant avec la proximité des commodités.
N'attendez plus pour découvrir cette maison clé en main.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Une opportunité à ne pas manquer !
Publiée le 14/01/2025 -
Réf. agence : 85569557 - Réf Superimmo : ANVXXN24H
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 2 116 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 153,57 m² - 6 pièces | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  191 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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