Vente maison 284 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mouzeil (44850)

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1 856 €/m²
Exclusivité
1 Garage

AGENCE FILUMENA

537 avis

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Description

FILUMENA vous propose en exclusivité cette maison familiale à 5 minutes du bourg de Ligné et à 2 min à pied des bus. Elle se compose d'un salon séjour équipée d'une cheminée avec insert, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir dessert une salle d'eau et un WC indépendant, une grande véranda chauffée donne sur la terrasse, un cellier et une buanderie. L'étage dessert 4 chambres avec placards, une salle de bains avec WC et un accès à un grenier de 26 m2 aménageable.
Un grand garage indépendant avec une possibilité de faire un espace atelier, un studio, de nombreuses caves et une piscine chauffée et sécurisé avec une douche et des WC indépendants complète ce bien.
Le tout sur une parcelle de 743 m2.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour découvrir cette maison veuillez contacter Alexandra Neuviale 07 50 14 94 56 (agent commercial immatriculé au RSAC no 899 179 303) Toutes nos offres sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AN 4452 - Réf Superimmo : ANVXX8TG7

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 1 856 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,27% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.filumena.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 743 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1930
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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Siren : 478532088 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2017 000 019 788

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