Vente maison 429 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Septèmes-les-Vallons (13240)

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2 804 €/m²

KEYMEX Sainte-Victoire

35 avis

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Description

Dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison d'environ 153 m², totalement rénovée avec goût et des matériaux de qualité ! Cette maison T4 bénéficie en RDC d'un appartement T2. La maison principale est composée d'un spacieux salon donnant sur un balcon ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, avec son séjour ouvert sur une terrasse et un jardin arboré. L'étage propose trois chambres toutes équipées de rangements, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche italienne. L'appartement T2 est équipé d'une salle d'eau avec douche italienne, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un agréable salon ouvert sur une terrasse, celui-ci pouvant générer une très belle rentabilité ! Visite virtuelle disponible après échange téléphonique et étude de dossier. Copropriété de 376 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Alexandre AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 041 778 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : AA2299 - Réf Superimmo : ANVXWVCDE

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an	Taxe foncière : 2 866 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 270 m²	Année de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 376 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 831 € / an

Maximum : 1 125 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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KEYMEX SAINTE-VICTOIRE

Siren : 852900166

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