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Vente maison 174 900 €
153,8 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Sully-sur-Loire (45600)

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  • 1 137 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
De Maistre immobilier

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79 avis
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Description

Melle Élégante est située à Sully au Bord de la Loire
Découvrez cette magnifique maison de ville, offrant une vue imprenable sur la Loire. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une au rez de chaussée, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et confortable.
Caractéristiques :
Chambres : 5 grandes chambres lumineuses, avec la possibilité d'aménager confortablement le grenier, offrant un espace personnel et intime.
Vue : Profitez de la beauté de la Loire grâce à de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent des panoramas à couper le souffle.
Jardin : Un jardin privé, parfait pour les après-midis ensoleillés, les barbecues en famille ou les moments de détente en pleine nature.
Garage : Un garage spacieux, offrant une solution de rangement idéale pour votre véhicule et vos équipements.
Emplacement : Melle Elegante est à proximité des commodités nécessaires : commerces, écoles et transports en commun.
Cette maison allie le charme de l'architecture locale et la vue imprenable de la Loire, avec accès directe à la levée du jardin, faisant d'elle un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception au bord de la Loire !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, Melle Elegante vous attend.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2820.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM2166-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXWQSCI
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 1 137 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

153,8 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 511 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2024.

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