Vente divers 699 370 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vertou (44120)

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4 571 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (au sol)
Piscine

Isabelle RIVIERE - 3%.com

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Description

3%.Com IMMOBILIER Isabelle RIVIERE vous propose au calme d'un quartier prisé de Vertou, cette maginifique maison d'architecte de 153m2 La séduction opére immédiatement une fois la porte d'entrée franchie.
Celle-ci bénéficie d'une bonne exposition sud ouest et vous offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 70m2 prêtant à la convivialité, salon/salle à manger/cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse et la piscine de 40m2, une chambre avec salle d'eau, une buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Très beau jardin arboré sans vis-à-vis ponctué de différents espaces et agrémenté de la piscine avec couverture automatique.
En complément, un grand garage de 40m2 ainsi que deux places de stationnement dans la cour intérieure.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/06/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V3630040800 - Réf Superimmo : ANVXSMAC7

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Caractérisques

Prix de vente : 699 370 €	Prix au m² : 4 571 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=363

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 269 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 2002
Chauffage individuel au gaz (au sol)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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