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9

Vente maison 212 000 €
154 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Albi (81000)

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  • 1 377 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Albi

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Description

Maison de ville albigeoise idéalement située dans le quartier prisé de Rochegude. A proximité immédiate de la fac, cette maison de caractère nécessite d'être rénovée afin d'en faire un nid douillet. En rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chaufferie et garage. A l'étage : 3 très grandes chambres avec parquet et la salle d'eau. Complètent le tout les combles avec une belle hauteur sous plafond qui pourraient être aménagées afin de créer une belle surface supplémentaire. Résidence principale ou investissement, qu'est-ce qu'on attend pour visiter ?!

Publiée le 04/12/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : PLAZA0888 - Réf Superimmo : ANVXXD9R0
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 377 € / m²
Taxe foncière : 1 372 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138044.pdf

154 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 118 m²Orientation : Nord / Sud
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ALBI

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