Vente maison 499 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fameck (57290)

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3 240 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Laura MONSELLIER - SAFTI

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Description

En exclusivité, Laura MONSELLIER est ravie de vous présenter cette magnifique maison d'environ 155 m² en lisière de forêt à Fameck EDANGE.
Venez découvrir cette charmante maison de type plain-pied surélevé sur environ 155 m², nichée sur un vaste terrain d'environ 30 ares, en lisière de forêt, offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la nature.
Cette maison se compose d’une entrée spacieuse, d’une belle cuisine équipée, d’un salon-séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une grande terrasse.
Idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous profiterez d’un jardin verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt, parfait pour les amoureux de la nature.
La maison dispose également de trois chambres confortables, d’une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire et d'une grande mezzanine aménagée en bureau.
Un sous-sol complet complète ce bien, comprenant un double garage, plusieurs caves pour le rangement et une partie des combles est également disponible pour être aménagée selon vos envies.
Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort et espace, tout en étant à proximité des commodités de Fameck.
Ne manquez pas cette opportunité unique et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MONSELLIER, Tél. : 0623208097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933616088 - SAFTI – MONSELLIER Laura, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1370505 - Réf Superimmo : ANVXWW3BB

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 240 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 100 m²	Terrasse
Année de construction : 1975	Séjour de 43 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

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