Vente maison 511 100 €

155 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Berson (33390)

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3 297 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Julien Besel - iad

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Description

iad France - Julien Besel vous propose: Grande girondine d'environ 155m² habitables mais avec une surface au sol de 202m²
Au rdc vous accéderez par une magnifique véranda avec cheminée de 19m² , une cuisine / salle à manger de 35m² , un salon avec cheminée de 26m² , une chambre de 13m² , une salle d'eau et 2 wc.
A l'étage : mezzanine de 18m² , 3 chambres , et 2 pièces supplémentaires actuellement sous forme de bureau et salle de sport.
A l'extérieur se trouve une magnifique piscine couverte de 8.5m x 4m avec Spa et Sauna. Local technique avec douche et WC.
Un garage d'environ 55m²
Plusieurs dépendances: bâtiment de 110m² avec appentis, un hangar de 40m² et un carport de 40m².
POINTS FORTS : 24 panneaux solaires (consommation et revente), toutes les toitures ont été refaites. Terrasse extérieur récente.
Terrain clos autour de la maison et vous avez également une parcelle de terre de 5000m² attenant à la maison.
Placement à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Besel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884222514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 23/02/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 1701353 - Réf Superimmo : ANVXXXWXU

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Caractérisques

Prix de vente : 511 100 €	Prix au m² : 3 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

155 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 6 500 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1800
Chauffage au fuel (radiateurs)	Séjour de 27 m²
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D