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Vente maison 280 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montfrin (30490)

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  • 1 806 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Isabelle Chaize - efficity

Isabelle Chaize - efficity

23 avis
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Description

30490 MONTFRIN – MAISON DE VILLAGE - 155 M2 – 3 SUITES - DÉPENDANCE - COUR ET TERRASSE – GARAGE
Entre Nîmes et Avignon, dans le joli village de Montfrin, et à seulement 5 minutes à pied de toutes commodités.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de village, toute en pierre, de 155 m² habitables, répartie sur trois niveaux (R+2). Elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses nombreux atouts : 3 suites, une dépendance, une cour, une vaste terrasse et un grand garage.
Rez-de-chaussée :
Vaste entrée desservant l’escalier principal.
Dépendance avec espace chambre et son coin évier, salle d’eau avec WC.
Grand garage de plus de 21 m².
Terrasse couverte avec sauna.
Atelier et cour.
1er étage :
Cuisine spacieuse de près de 16 m².
Salon/salle à manger traversant, avec accès à une grande terrasse de près de 55 m².
Bureau.
2ème étage :
3 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains.
WC séparé.
Équipements : Pompe à chaleur, Climatisation réversible dans chaque suite, Fenêtres en PVC double vitrage. Sauna.
Succombez au charme authentique de cette maison tout en profitant de son confort moderne. Vous pouvez vous y installer immédiatement et vous apprécierez son potentiel, sa praticité !
Possibilité de visite virtuelle.
Pour plus d’informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87 ou mail .
Prix de vente : 280 000 euros (honoraires charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162600 - Réf Superimmo : ANVXWCEVW
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 806 € / m²
Taxe foncière : 1 443 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 182 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)Séjour de 21 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Siren : 903547560
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