Vente maison 479 000 €

155 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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3 090 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Agence Chaduc

88 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située en plein cœur d'Ormesson-sur-Marne sur une avenue recherchée proche commerces, transports et château. Cette construction saine et de qualité construite sur sous-sol total vous offre au rdc une entrée, un séjour double traversant avec cheminée de 36 m², une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un wc. Au 1er étage un pallier desservant 4 chambres ( dont 3 de plus de 17 m²), une salle de bains et un wc. Au sous-sol un garage pour deux voitures, une cuisine d'été, un atelier disposant d'une douche, une cave à vin et un wc. Combles exploitables et terrain de 250 m².
Prestations diverses : toiture récente, domotique avec contrôle des ouvertures à distance, portails et porte de garage automatisés, triple vitrage pvc, alarme, fibre optique.
Référence agence : 669

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : OK1P-AFR-Y0O - Réf Superimmo : ANVXX45LC

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 090 € / m²
Taxe foncière : 2 701 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1341/bareme.pdf

Disponible immédiatement	155 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres triple vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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AGENCE CHADUC

Siren : 533058053

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