Vente maison 439 000 €

155,68 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

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2 820 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

WAH CLERMONT L'HÉRAULT

09 54 72 35 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VENTE MAISON DE VILLE 6 PIECES 34750 VILLENEUVE-LES-MAGUELONE
Cette Maison de ville en plein coeur du centre-ville d'une superficie LOI CARREZ de 155.68 M2 est composée:
Une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée de 55 M2, Cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et une terrasse privative.
Vous profiterez de la climatisation dans toute la maison.
Vous bénéficierez d'un toit cathédral avec un poêle à grannule central dans le salon.
Vous disposerez de deux places de parking privatif.
Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur FRANCOIS LEMESRE (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846) au [0677396055] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 435 - Réf Superimmo : ANVXWW27Q

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 820 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.wahuman.com

155,68 m² - 6 pièces - 5 chambres	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 205 € / an

Maximum : 1 631 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Infos légales : 89097784600017