Superimmo
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Vente maison 385 000 €
156 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Albi (81000)

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  • 2 468 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

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Description

En exclusivité, à Albi, dans un quartier plébiscité, à proximité de la faculté, nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison des années 50, d'une superficie habitable de 156 m², avec terrasse et jardin, ainsi qu'un garage indépendant et son carport. Cette maison lumineuse et confortable (classée en C), au charme certain, est notamment composée : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée qui dessert le séjour, la cuisine ainsi que le premier étage par l'intermédiaire d'un bel escalier en bois, - Une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès sur une grande terrasse et le jardin, - Une belle chambre avec sa salle d'eau, - Des toilettes, - Un espace buanderie et chauffage. A l'étage : - Trois belles chambres, dont deux chambres partageant une salle d'eau, - Des toilettes indépendantes, - La salle d'eau principale, - Des placards. La maison est équipée d'un système de chauffage au Gaz de ville et de pompes à chaleur (climatisations réversibles). Le grenier est en partie aménageable. Les volets sont en bois et PVC roulant électriques (commande centralisée pour ces derniers). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des renseignements complémentaires sur cette maison.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 2625-c4 - Réf Superimmo : ANVXX34E7
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 2 468 € / m²
Taxe foncière : 1 363 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342965.pdf

156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 413 m²1 Parking
Année de construction : 1954Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²3 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 596 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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Siren : 453994774 - N° de carte professionnelle : CPI 81012016000010497
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