Vente maison 258 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Allassac (19240)

iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : En exclusivité à Vendre : Maison spacieuse et calme de 156 m² environ à Allassac aux portes de Brive-la-Gaillarde**
Découvrez cette magnifique maison de 156 m² environ, construite en 2001 et idéalement située dans la charmante commune d’Allassac. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable sur un terrain généreux de 1452 m² environ.
**Caractéristiques principales :**
- **Surface habitable :** Grand salon séjour de plus de 25 m² environ, parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité.
- **Cuisine séparée :** Fonctionnelle et bien agencée, elle saura satisfaire les amateurs de cuisine.
- **Chambres :** Six chambres , idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail et de loisirs.
- **Extérieur :** Profitez d’un vaste jardin, d’une piscine au chlore pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées, et d’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis et famille.
- **Cadre :** Située dans un environnement calme, cette maison offre une véritable oasis de tranquillité.
Cette maison est une opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 1 654 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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STEPHANE ATANGANA - IAD

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