Audrey Girard - iad

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Description

iad France - Audrey Girard vous propose: Maison individuelle d'environ 150m2 implantée sur un terrain de 1000m2 avec double garage.
Le rez de chaussée offre un premier logement composé d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'une chambre et une salle d'eau.
Au second étage on retrouve un deuxième logement composé d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une véranda
Cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou un projet locatif indépendant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : 1726241 - Réf Superimmo : ANVXY5U2R
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 1 987 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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