Superimmo
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Vente maison 399 000 €
156 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cintegabelle (31550)

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  • 2 558 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
IDIMMO 31

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Description

Prestations impressionnantes et belle surface de vie pour cette villa individuelle de structure moderne avec toit plat en partie, et qui développe une surface habitable de 156 m2!
L'entrée montre son envergure avec un impressionnant dressing. Coté Sud, la cusiine aménagée et entièrement équipée ouvre sur un séjour lumineux avec vue sur la piscine. Nul crainte de se salir, car une terrasse de 70 m2,borde cette partie vie, Véritable ôde à la détente.
Côté nuit, pas moins de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage avec portail type volet roulant électrique permet un gain de place et assure de pouvoir rentrer facilement un véhicule et de réaliser un atelier par exemple. Le terrain de 880 m2 eest entièrement clôturé et sécurisé.
Le terrain sera fini d'être engazonné et le liner de la piscine posé et mis en eau. Cette propriété est sous garantie décennale et aux normes RT2012 avec un système de chauffage économique de type pompe à chaleur gainée.
A moins de 10 minutes à pied de la gare mais aussi du centre du village.
A VOIR RAPIDEMENT!
L' Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut! AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

Publiée le 01/01/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : IDIKFO206 - Réf Superimmo : ANVXR0U56
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 558 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,31% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=54

156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²Piscine
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : RCS828347492
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