Vente maison 397 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Bignon (44140)

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2 545 €/m²
Cuisine de 14 m²
Piscine

VINET IMMOBILIER

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Description

LE BIGNON 156 m2
Idéalement située dans un environnement privilégié et proche bourg, maison d'environ 156 m2 : entrée, salon séjour avec cheminée insert, dégagement avec placard, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, toilettes. À l'étage, dégagement desservant 4 chambres, salle d'eau avec toilettes. En sous-sol: garage, chaufferie, cave, atelier. Grande terrasse donnant sur piscine couverte avec pool house. Très belle parcelle arborée d'environ 4 500 m2 avec garage camping car, dépendance et pinède. De belles possibilités dans un environnement recherché.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 83042339 - Réf Superimmo : ANVXXDVLO

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 545 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vinetimmobilier.com/honoraires/

156 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Séjour de 17 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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Siren : 883138026 - N° de carte professionnelle : n°4401 2020 000 045 282