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Vente maison 429 000 €
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Viry-Châtillon (91170)
156 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Viry-Châtillon (91170)
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- 2 750 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similaires91170 - VIRY-CHATILLON - COUP DE COEUR - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 156.0 M² - MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier recherché de Viry-Chatillon. À proximité immédiate des écoles, des espaces verts, des parcs et des transports en commun, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété offre des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Les huisseries et volets électriques ajoutent une touche de modernité à l'ensemble.
La maison s'étend sur deux niveaux, offrant la possibilité d'habiter la dépendance attenante.
Au rez de chaussée: une entrée, un salon-salle à manger traversant avec portes fenêtres donnant accès a la terrasse, un belle cuisine équipée, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.
A 1er étage: trois chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine pouvant servir de bureau.
Une dépendance attenante habitable avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC et chambre.
Avec une parcelle de 380.0 m², le jardin est un véritable havre de paix. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un environnement calme et paisible.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison au charme indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et la qualité de vie qu'elle offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 05/03/2025 -
maj le 21/03/2025 -
Réf. agence : 177772 - Réf Superimmo : ANVXY0HMB
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| Prix de vente : 429 000 € | Prix au m² : 2 750 € / m² |
| Taxe foncière : 2 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 380 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Chauffage individuel électrique (clim. réversible) |
| Séjour de 38 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2024.
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