Vente maison 433 000 €

157 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Avranches (50300)

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2 758 €/m²
2 garages - 2 parkings

HEUDES-LAINE IMMOBILIER

240 avis

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Description

L'AGENCE HEUDES-LAINE IMMOBILIER...Vous propose à la vente dans un quartier exceptionnel prisé d'Avranches ! Cette maison de 2004 rare à la vente, elle se trouve en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités et des écoles, offrant tous les avantages d'une maison de ville sans vis-à-vis. Elle se compose de la façon suivante - Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, une buanderie, un WC, une chambre, une salle d'eau. - A l'étage : deux chambres, deux pièces pouvant faire office de bureau et/ou dressing, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. Double garage non attenant avec portes motorisées avec grenier au-dessus. Cour en enrobé, portail électrique avec interphone, volets roulants électrique et store banne. Cette maison est une belle opportunité, dans un emplacement de choix. Profitez d'un cadre de vie agréable au coeur d'Avranches, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence sans vis-à-vis. A visiter sans tarder !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 6736 - Réf Superimmo : ANVXWAE2J

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Caractérisques

Prix de vente : 433 000 €	Prix au m² : 2 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/54402.pdf

157 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 537 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 6,9%

433 000 €

11 juillet 2024

465 000 €

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Siren : 353937782

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