Pascal DOUCHET - SAFTI

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Description

Située à 15 km de Château-thierry et 10 mn de l'autoroute A4, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.. Profitant d'une parcelle spacieuse de 1278 m², elle est implantée proche de toutes commodités telles que des écoles, des commerces et des espaces verts propices aux balades en famille. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une bonne desserte vers les villes avoisinantes.
Cette maison sur sous-sol complet entièrement carrelé de 157 m² construite en 2012 présente des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, on retrouve une vaste entrée, un lumineux salon-séjour de 45 m², une cuisine équipée, une chambre de 15m2, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un spacieux palier dessert deux grandes chambres de 20 et 25 m2 et une salle d'eau avec toilettes. Chauffée par géothermie et équipée de panneaux solaires, cette résidence séduira par son confort et son aspect écologique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUCHET, Tél. : 0640666670, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissonssous le numéro 980 823 827 - SAFTI – DOUCHET Pascal, Conseiller indépendant
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Publiée le 22/01/2025 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 1413655 - Réf Superimmo : ANVXXPARA
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 713 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

157 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 278 m²Année de construction : 2012
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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