Vente maison 531 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cluses (74300)

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3 382 €/m²
Terrasse
4 Parkings

JPM Immobilier

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Description

A la recherche d'une maison familiale de qualité dans un environnement calme ? JPM Immobilier vous présente cette pépite pour la rentrée : Terrain plat de plus de 1200m2, surface habitable de 157m2 , 4 chambres dont une au premier niveau, 2 salles de bains, vaste mezzanine, cuisine indépendante donnant sur la terrasse attractive. Le sous sol semi enterré répondra aux attentes des plus exigeants : garage, buanderie, cave à vin + une pièce (salle de jeux, de sport...à votre convenance ). Dans ce quartier résidentiel, vous bénéficierez d'une école à proximité ainsi que des transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 04/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 2887 - Réf Superimmo : ANVXWLWMH

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Caractérisques

Prix de vente : 531 000 €	Prix au m² : 3 382 € / m²
Taxe foncière : 1 424 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343023.pdf

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 243 m²	4 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Siren : 441506698 - N° de carte professionnelle : 74012016000009166