Vente maison 375 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Condom (32100)

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2 389 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Belle Maison Gascony

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Description

Dans la paisible campagne, à quelques kilomètres de Condom, un charmant jardin étendu sur 1,7 hectare accueille une élégante maison en pierre de 157 m², accompagnée d'une dépendance attenante de 161 m².
À l'intérieur, l'authenticité de la rénovation transparaît à travers les murs de pierre blanche et les tomettes rouges au sol, offrant une atmosphère intemporelle. La disposition comprend une entrée avec placard et bureau, un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, le parquet habille les sols où se trouvent la chambre principale avec sa salle de bain attenante, deux autres chambres et un vaste palier. Le chauffage central au gaz et les fenêtres en double vitrage en bois assurent un confort optimal.
Adjacent à la maison, un garage de 55 m² équipé d'une douche, d'un lavabo et d'une cuisine d'été, tandis qu'à l'étage se trouve une surface de 106 m². Un carport peut également être transformé en une ravissante terrasse couverte en été.
Le jardin, magnifiquement arboré, est pourvu d'un puits et d'une source, ainsi que d'un abri pour le bois et le tracteur. La propriété offre de jolies vues sur la campagne environnante, ajoutant à son charme indéniable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : MC 33270-BELLEMAISON - Réf Superimmo : ANVXVAIKH

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 389 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bellemaisongascony.com/honoraires/

157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 16 900 m²	Orientation : Est
Vue dégagée	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 25 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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