Vente maison 699 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gradignan (33170)

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4 452 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Gradignan

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Description

Uniquement chez Stéphane Plaza Immobilier ! GRADIGNAN HYPER CENTRE - A proximité directe des commerces de bouches (boucherie, fromager, boulangerie ... ). Superbe bâtisse de 157m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec sa cheminée en pierre, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres, un bureau (potentielle 5éme chambre), une salle de bains familiale avec douche et baignoire et un WC indépendant. Un sous-sol de 86m² comprenant un double garage, un atelier, une buanderie/chaufferie et une pièce à aménager complètent la maison. A visiter sans tarder ! Vous pouvez contacter l'agence au 05.56.33.00.00. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 1255 - Réf Superimmo : ANVXX4AOE

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 452 € / m²
Taxe foncière : 3 172 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373882.pdf

157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 584 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1967

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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