Vente maison 269 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montagnac (34530)

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1 713 €/m²
2 Garages

Atout Immobilier

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Description

A découvir rapidement cette charmante maison des années 60 de 157 m2 à Montagnac , idéale pour les amoureux de tranquilité à deux pas de toutes les commodités du village !
Avec ces 6 pièces confortables , cette demeure offre un espace de vie généreux pour toute votre famille . Nichée dans un environnement paisible , elle est entourée d'un jardin arboré qui invite à la détente et aux promenades en plein air avec la possibilité d'y créer une piscine .
Dotée de deux garages , fini les soucis de stationnement ! Profitez également de la climatisation pour un confort en toute saison .
Le prix est de 269 000€ ; une opportinuté à saisir pour investir dans un bien avec un beau potentiel d'amélioration et de personnalisation .
Ne manquez pas votre chance d'acquérir la maison de vos rêves !
Conctactez Nathalie au 06.68.09.15.19 (RSAC 792726010 )

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : M03028 - Réf Superimmo : ANVXXARKK

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 713 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.atout-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 860 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 Garages	Année de construction : 1960
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (860 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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